La Costa del Sol représente l'une des destinations les plus prisées pour l'investissement immobilier locatif en Espagne. Parmi les villes phares de cette région ensoleillée, Estepona et Marbella se distinguent par des profils distincts qui attirent différents types d'investisseurs. Comprendre les spécificités de chaque municipalité constitue un prérequis essentiel pour orienter son choix selon ses objectifs patrimoniaux et financiers.

LOGEMENT

Si vous êtes locataires d’un logement, vous avez obligations de payer les loyers et les charges au terme convenu dans le bail, généralement mensuellement, et d’assumer les réparations locatives. Vous devez utiliser paisiblement le logement en respectant sa destination, ainsi que le règlement de copropriété.

Le règlement de copropriété est un document obligatoire qui définit les règles de fonctionnement de l'immeuble en copropriété et précise les droits et les obligations des copropriétaires. Il doit être rédigé par un professionnel, notamment un notaire. Le règlement et toutes les modifications ultérieures sont publiés par le notaire à la conservation des hypothèques.

Grâce à son réseau de juristes, XIMMOA vous informe de l’évolution de la règlementation en vigueur concernant la Transaction, la Gérance et le Syndic.

XIMMOA vous conseille sur la bonne stratégie à adopter pour un bon investissement immobilier.

L’équipe XIMMOA vous aide à définir vos objectifs et vos cibles de biens :

Respect de votre environnement et des dispositions de sécurité 

Pour bien vivre ensemble, il est indispensable de respecter le règlement intérieur ou le règlement de copropriété de l’immeuble puisque vous êtes voisins de vos voisins.

Accompagnement personnel. Estimation du prix, stratégie de vente, négociation : votre coach est à vos côtés à chaque étape.

Objectif d'economie d'énergie et de réduction des charges

Compte-tenu des enjeux actuels du développement durable, XIMMOA intègre dans sa gestion mmobilière, en concertation avec les propriétaires et les copropriétaires,

ACCOMPAGNEMENT PERSONNEL, ESTIMATION DU PRIX, NEGOCIATION,

VOTRE COACH EST A VOTRE COTE A CHAQUE ETAPE

BAILLEURS

Propriétaires ou copropriétaires bailleurs, nous vous proposons des services sur mesure adaptés à vos attentes, pour valoriser vos biens et en assurer la transmission ou la vente dans les meilleures conditions. Sous un mandat de gestion locative et technique, XIMMOA assure vos obligations de propriétaire à l’égard de vos locataires.