GESTION LOCATIVE
Photo by ZIN NGUYEN / Gamora Mag
XIMMOA administre en toute responsabilité vos biens immobiliers locatifs selon leur destination (logements, bureaux, locaux d’activités, entrepôts …etc) et accomplit avec votre accord, tous les actes assurant leur conservation et leur amélioration.
Pour cela, l’équipe de gestionnaires réalise :
Les missions juridiques :
- établissement des baux,
- révision des loyers,
- gestion des assurances et des garanties de loyers impayés
- contentieux locatifs, recouvrement des charges et loyers,
- représentation auprès des syndics ;
Les missions comptables et financières :
- appels de loyers et charges,
- délivrance des quittances,
- perception des loyers et charges, des taxes,
- paiement des factures
- reversements aux propriétaires,
- établissement des comptes rendus de gestion,
- gestion des dépôts de garantie,
- gestion des travaux privatifs ;
Les missions commerciales et techniques :
- recherche des locataires,
- état des lieux d’entrée et de sortie
- traitement des problèmes techniques liés aux biens.
XIMMOA met en œuvre toutes les actions qui vous permettent de tirer les meilleurs rendements du bien tout en respectant la règlementation, et aussi pour vous assurer les bons revenus fonciers.
