Honoraires de gérance

• Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôts de garantie,
• Donner quittance, reçu et décharge,
• Procéder aux règlements,
• Procéder à la révision des loyers,
• Engager les procédures de recouvrement … etc.

Les loyers et les charges perçus sont les éléments essentiels de la rémunération. Les barèmes d’honoraires sont classés suivant les baux souscrits ou à souscrire par les locataires et en fonction de la destination des locaux :

BAUX D’HABITATION NUS OU MEUBLES

• A la charge du locataire - Plafond des honoraires visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 12 € TTC/m² de surface habitable en zone très tendue, 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
  A la charge du bailleur : Montant des Honoraires supérieur ou égal au plafond
• A la charge du locataire - Plafond des honoraires de réalisation des états des lieux : 3 € TTC/m² de surface habitable.
  A la charge du bailleur : Montant des Honoraires supérieur ou égal au plafond
• A la charge exclusive du bailleur - Honoraires d’entremise et de négociation : honoraires forfaitaires de 100 € TTC à 150 € TTC.

• A la charge du bailleur : honoraires de gestion des dossiers contentieux locataire (dossier huissier, avocat…) : 250,00 € HT soit 300,00 € TTC au taux actuel de la TVA de 20 %,
• Honoraires de gestion des sinistres d’assurance et travaux : 5% € HT du montant TTC des travaux soit 6 % € TTC au taux actuel de la TVA de 20 %,

• Souscription de la garantie des loyers impayés
• En sus, honoraires de gestion du contrat d’assurance : 0,42 % HT soit 0,50 % TTC au taux actuel de la TVA de 20,00 % sur la totalité des sommes à encaisser et selon la périodicité prévue au présent mandat.

Honoraires de location et de rédaction d’actes à la charge de chacune des parties : 87,50 € HT soit 105,00 €