XIM160 - Vente appartement de 3 pièces de 69 m² avec cuisine aménagée, proche de la gare RER

XIMMOA propose en VENTE EXCLUSIVE,
Un appartement à grand potentiel de type 3 pièces, d’une surface loi Carrez de 68,90 m² dans un immeuble à 2 étages en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. La Gare RER se trouve à 10 minutes à pied. L’appartement est situé au 1er étage et comporte un dégagement, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC avec ballon d’eau chaude. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage et les murs sont isolés.
La copropriété comporte 9 lots principaux, elle est non en difficulté et il n’y a pas de procédure judiciaire en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur est de 1573,00 € soit 393,25 € par trimestre y compris l’eau.
Montant estimé des dépenses énergie à l'année : entre 750 € et 1070 €.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe Energie – D
GES – D
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9 655 kWh/an
Contact – P : 06 31 04 76 34
Référence annonce : XIM160